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三重好房買賣 阿嘉精選~A28台北橋捷運低總2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：60.21 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
中央北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：15.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.09 坪
- 附屬建物面積：1.49 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：三重國小、光榮國小、光榮國中
鄰近公園：開元公園
生活機能：三和夜市
附近交通：捷運台北橋站
面臨路寬：2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：三重國小、光榮國小、光榮國中
鄰近公園：開元公園
生活機能：三和夜市
附近交通：捷運台北橋站
面臨路寬：2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合首購族或投資客，但需仔細評估貸款與房屋狀況。
此物件值得購入的主要理由在於「低總價」結合「高便利性」。對於預算有限但希望擁有自己空間的年輕購屋者，或是希望透過租金回收價值的投資者而言，938 萬的總價在台北橋捷運站周邊具備不錯的成本效益。此外，衛浴採光與方正格局在老屋中相當難得，提升了居住舒適度。
然而，在決定購買前，必須慎重考慮以下兩點：首先，42 年屋齡可能影響銀行核貸額度與條件，建議先向銀行確認貸款可行性；其次，頂樓無電梯在未來轉手時可能受限，若非長期自住，需考量未來的流動性風險。若能確認無嚴重漏水問題且貸款無虞，這是一樁性價比高的置產機會。
問與答
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張育嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：住商阿嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-270705
訂閱：2 (加入)
住商不動産 三重三和捷運 加盟店
經紀業名稱: 逸齊發地產有限公司
證號: (102)登字第260406號
三重好房買賣,張育嘉,0938270705
從事房仲業在地深耕許久，目前在三重徐匯中學商圈、三和國中商圈服務。
若您有買屋、賣屋需求，或有相關問題需要詢問，歡迎您與我聯絡。育嘉一定將心比心，用當作處理自己人生大事的標準處理，感謝。
室內電話：0938270705
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